Při koupi rekreační nemovitosti často zazní jednoduchá otázka: „Dá se na to vzít hypotéka?“ Odpověď většinou zní ano. Ale jen za určitých podmínek. Pro banku totiž není jedno, jestli kupujete chatu, nebo chalupu, a rozdíl může znamenat desítky procent ve financování – nebo i úplné zamítnutí úvěru.

Česká národní banka upravila svá makroobezřetnostní doporučení pro banky v oblasti hypotečního financování. Změny, které mají vstoupit v platnost od 1. dubna 2026, se týkají především hypoték na investiční nemovitosti, nikoli vlastního bydlení. Pro investory to znamená nutnost počítat s vyššími nároky na vlastní kapitál i přísnějším posuzováním celkového zadlužení. Je důležité zdůraznit, že nejde…

Blíží se konec fixace vaší hypotéky? Pak nastává jeden z nejdůležitějších momentů v celém úvěrovém cyklu. Právě teď můžete výrazně ovlivnit, kolik budete následující roky bance platit – a rozdíly v sazbách se často pohybují i v řádu desítek tisíc ročně. Přesto velká část lidí situaci podcení a nechá si „automaticky“ prodloužit fixaci u stávající…

Ekonomická nejistota se může stát součástí naší reality. Inflace, geopolitická rizika a turbulence na trzích mohou mít přímý dopad i na vaše měsíční splátky hypotéky. Pokud se na tyto situace připravíte dopředu, nemusíte se obávat, že by vás krize zaskočila. Já vždy přistupuji k hypotéce jako k součásti dlouhodobého finančního plánu, který zahrnuje rezervy, diverzifikaci…

Získat hypotéku jako podnikatel nebo OSVČ může být složitější než pro zaměstnance, ale rozhodně ne nemožné. Banky dnes umí s příjmy podnikatelů pracovat daleko pružněji než dříve – a pokud víte, jak na to, můžete dosáhnout stejně výhodných podmínek jako kdokoliv jiný.

Když přemýšlíte o hypotéce, často se všichni zaměřují jen na výši úroku nebo měsíční splátky. Málokdo si ale uvědomí, že jedna z nejdůležitějších voleb, která ovlivní vaše finance na léta dopředu, je délka fixace úrokové sazby.